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appartement 3 pièces 112 m2 à vendre à Auriol (13390)

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Vente appartement 3 pièces 112 m² Auriol (13390)

890 000 €

Appartement 3 pièces Auriol (13390)

L'UNIQUE PLEIN CIEL - Appartement Duplex d'exception T3 / 4 de 112 m² - Terrasse de 25 m² - Garage de privatif de 50 m² - 13390 AURIOL Llinares immobilier vous propose : L'UNIQUE PLEIN CIEL, un superbe duplex de 112 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur idéalement situé au cœur du charmant village d'Auriol. Ce bien rare, aux prestations très haut de gamme, vous séduira par son design moderne, sa luminosité exceptionnelle et son agencement soigneusement pensé pour un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez subjugués par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec sa cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace convivial s'ouvre entièrement sur une somptueuse terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur les toits pittoresques du village. Ce premier niveau comprend également deux élégantes suites parentales dotées respectivement d'une salle d'eau et d'une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Un bel escalier contemporain mène à une mezzanine multi-fonctionnelle, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire ainsi que de nombreux rangements intégrés sur-mesure alliant esthétisme et praticité. Un garage privatif de 50 m² avec porte électrique situé au rez de chaussée pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules et servir de rangement supplémentaire complète ce bien exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare dans un secteur recherché offrant à la fois dynamisme du centre ville et confort absolu. Contact DL / Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : . euros / an - Charges annuelles : (en cours) - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre. euros et. euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13390 - Dernier étage T3 / 4 de 112 m² - Terrasse de 25 m² - Garage privatif de 50 m² - 13390 AURIOL.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 25 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Alarme

Interphone