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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Avignon (84000)
194 000 €
-1.77 %

Appartement 3 pièces Avignon (84000)

Vendu libre de toute occupation. Idéalement situé en avignon extramuros à moins de 1000m des fameux remparts, traversant doté d'une exposition plein sud, il offre un environnement urbain dynamique et accueillant, parfait pour un premier achat ou du locatif dans une petite copro avec syndic bénévole. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse exceptionnelle de 35 m² offrant un espace extérieur convivial et ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et proches. De plus un garage déporté est inclus dans le prix, offrant des solutions pratiques de stationnement à ses résidents sans parler des places gratuites dans la rue devant. À l'intérieur, cet appartement rénové avec goût de 70 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, une surface habitable de 65.72 m² en loi carrez, une climatisation et la fibre optique. Situé au 1er étage, il se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle (locatif adapté en période estivale avec festival) tf1117€ le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 2 771 € / m²)
    -1.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.77 % (-3 500 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1302508
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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