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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Avignon (84000)

109 000 €

Appartement 3 pièces Avignon (84000)

Stéphane plaza immobilier avignon vous présente un appartement de 58 m² situé au 7é et dernier étage d'une résidence calme et arborée avec ascenseur, route de morières. Proche de toutes les commodités, et à seulement 5 minutes des remparts d'avignon, ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville. Le bien est sur une surface totale de 58 m², avec 2 belles chambres, un séjour spacieux, une buanderie et une cuisine fonctionnelle. La salle d'eau a été entièrement refaite en 2023 avec des finitions modernes. L'appartement bénéficie également d'un petit balcon exposé sud-ouest, parfait pour installer une table pour 2 personnes et profiter d'une vue imprenable sur le palais des papes et de superbes couchers de soleil. En 2019 toute l'isolation de la toiture a été refaite (avec facture), nécessitant une mise à jour des diagnostics énergétiques. Le bien est doté de double vitrage dans toutes les pièces, un chauffage collectif ainsi que de 2 blocs de climatisation réversible pour une température idéale toute l'année. Enfin, une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commerces, école et transports, puis l'accès rapide au centre ville font de ce joli appartement rénové, avec sa vue exceptionnelle et ses prestations soignées, une opportunité rare à ne pas manquer. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1693.00 euros. Gilles nomdedeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 753120104 - nimes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.