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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 3 pièces 85 m² Avignon (84000)

177 650 €

Appartement 3 pièces Avignon (84000)

Iad France - Barbara Ngovinassack (06 49 85 71 65) vous propose : Deux appartements pouvant être vendus séparément, ou en un lot de deux. Type de biens : T3 en duplex refaits à neuf, situés au 1ᵉʳ étage d’un petit immeuble de deux niveaux. Chaque logement offre en RDC une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, particulièrement spacieuse. La superficie de chaque appartement est de 42 m² (loi Carrez) et 50 m² (hors loi Carrez). Une place de parking est allouée à chaque appartement. Environnement : quartier paisible, 'être à la campagne aux portes de la ville'. À seulement 3 minutes de la dynamique zone commerciale Cap Sud, Points forts : la configuration en duplex séduit les couples, mais aussi les familles. Quartier calme mais à proximité des zones commerciales. Rendement locatif Très attractif. Place de parking Très belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack EI (ID 83482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.