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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Baillargues (34670)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Baillargues (34670)
315 000 €

Appartement 3 pièces Baillargues (34670)

Découvrez dès maintenant la première résidence du quartier Les Jardins de l'Empereur ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Baillargues, Elle se distingue par son architecture moderne et contemporaine, où se marient harmonieusement élégance et tradition. Dès l'entrée dans les halls de la résidence, traversants et à double hauteur, vous ressentez l'ambiance unique qui règne ici. L'habitat se démarque et s'adapte à votre style de vie : traversant, duplex, appartement sur le toit avec accès privatif, logement évolutif, plafond cathédrale. Les balcons, terrasses et jardins offrent des vues agréables sur les jardins paysagés, invitant ainsi à la détente et à la convivialité. L'aménagement paysager a été pensé avec le plus grand soin par Jean Mus, architecte paysagiste renommé, afin de créer de véritables espaces de respiration. Chaque fenêtre végétale dévoile sa singularité : une clairière ensoleillée ici, une voûte végétale apaisante là-bas, des feuillages persistants ou de magnifiques floraisons, chaque détail a été minutieusement choisi pour émerveiller vos sens. Découvrez-y un appartement T3 de 59 m² avec une terrasse de 38 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 38 m²
  • Surface balcon : 38 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 134

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 5 339 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13875
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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  • Photos
  • Carte
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