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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Balaruc-les-Bains (34540)
290 000 €
-2.68 %

Appartement 3 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Balaruc-les-Bains avec accès garage depuis la terrasse de 28 m² Découvrez cet appartement de 82.92 m² situé à Balaruc-les-Bains, offrant un séjour-salon spacieux de 28 m² et 2 chambres confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 17 m², est idéale pour concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, est Sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1972, cet appartement dispose de l'air conditionné, de la fibre optique, et se trouve à proximité des écoles et des commerces. Un garage et une place de parking sont inclus pour votre confort. Situé à seulement quelques mètres des écoles et à quelques kilomètres du centre commercial et de l'étang de Thau. Cet appartement est un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 552 €

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 3 494 € / m²)
    -2.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.68 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1532774
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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