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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Balaruc-les-Bains (34540)
329 000 €
-2.55 %

Appartement 3 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Situé sur les hauteurs de balaruc-les-bains dans une résidence calme et sécurisée livrée en 2014, magnifique appartement t3 moderne de 62 m² en rez-de-jardin avec jardin de 100 m² et terrasse couverte de 16 m². Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur la terrasse couverte et jardin clôturé et arboré. Deux chambres avec placards intégrés permettant l'accès au second jardin privatif avec cabanon. Un cellier, une salle d'eau et wc séparé complètent les commodités. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Proximité de toutes commodités et commerces, centre médicale, pharmacie, poste, école réputée, arrêt de bus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Surface carrez : 62 m² réf 1438. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - ei - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 62 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville, mer
  • Orientation : Sud
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 2014
A proximité
  • Proximité : école, commerces, bus, plage, autoroute, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 5 306 € / m²)
    -2.55 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 140 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.55 % (-8 600 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3471417582
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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