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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Balaruc-les-Bains (34540)
225 000 €

Appartement 3 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Situé à Balaruc-les-Bains (34540), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une charmante commune thermale renommée pour ses bienfaits naturels et ses paysages préservés. Proche des thermes et des commerces, il offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et du bien-être. Cet appartement de 70 m², situé au 2ème étage, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces spacieux et lumineux. Doté d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, il offre tout le confort nécessaire. Construit en 1970, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 06 25 16 56 80, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 105 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 622 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 3 214 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362707
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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