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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Balma (31130)
226 000 €

Appartement 3 pièces Balma (31130)

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert (06 83 06 49 73) vous propose : À vendre à Balma, à 10 minutes à pieds du centre et 8 minutes du métro Balma-Gramont (ligne A). Dans une résidence récente, au 2è étage, bénéficiant d'une belle exposition (ouest) cet appartement d'une surface de 59 m² environ, comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, deux jolies chambres avec penderies, salle de bain et WC indépendant. La pièce de vie est prolongée par un grand balcon de 9 m² environ. La vue est dégagée. Deux places de stationnement en sous-sol compètent l'ensemble. Le centre-ville de Balma, ses nombreux commerces et services, son marché et ses activités sportives sont à quelques minutes de marche. Vous pourrez rejoindre l'hyper centre de Toulouse en moins de 30mn. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Pougeard Du Limbert EI (ID 69859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 97 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 106
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 226 000 € (soit 3 831 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1581689
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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