Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau – coup de cœur - t3 – dernier etage - terrasse vue mer - expo ouest-est - ascenseur - parking - garage en sus au coeur de bandol, cet appartement lumineux de 3 pièces, avec 2 belles chambres, est situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages. Construit en 1970, il est en très bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le salon séjour de 23 m² donne sur un balcon de 6 m², offrant une magnifique vue sur la mer et sur les arbres du parc de la résidence. Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable, avec une salle de bain et un wc séparé pour plus de commodité. La cuisine, indépendante, est à aménager, afin de créer un espace à votre goût. L'appartement bénéficie de l'ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Exposé ouest et sud, vous profiterez d'une luminosité optimale et pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. Une cave de 4 m² complète ce bien, et un garage double est proposé en sus, sachant que le stationnement est aisé dans cette résidence fermée. Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable à bandol. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam nathalie michel - ei (id 91694) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Vue mer
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.