Iad France - Florence Godefroy (06 59 32 36 60) vous propose : Situé en plein cOEur de Bandol, cet appartement de 3 pièces de 53 m², au 2ème étage avec ascenseur, est une véritable perle rare. Offrant tout le confort moderne dans une ville où ces atouts sont souvent difficiles à trouver, cet appartement saura combler toutes vos attentes. * Les Points Forts : * - * Un ascenseur * : Un véritable luxe à Bandol, vous permettant d'accéder facilement à votre appartement sans effort. - * Un balcon * : Idéal pour profiter du doux climat méditerranéen en toute tranquillité. - * Une rue calme * : L'appartement se trouve dans une rue à sens unique, à l'abri des nuisances sonores et des odeurs de restaurants, vous garantissant un cadre de vie paisible. - * Proximité plage * : À seulement 200 mètres de la plage de Renécros, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer en quelques minutes à pied. - * Accès facile aux transports * : La gare de Bandol est à moins de 10 minutes à pied, vous offrant une connexion rapide vers vos destinations. - * Commerces à proximité * : Vous trouverez tous les commerces nécessaires juste à côté, pour un quotidien des plus pratiques. * Coup de cOEur assuré * pour cet appartement qui combine à la perfection emplacement central et tranquillité. Une opportunité unique à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Godefroy EI (ID 65020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.