Iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Charme et Volume au COEur de Bastia Bienvenue dans un magnifique appartement typique situé au cOEur de Bastia. Niché dans une rue d'un secteur prisé, ce bien spacieux vous invite à découvrir un art de vivre alliant confort moderne et charme traditionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet espace de 110 m² environ, baigné de lumière naturelle. Le parquet au sol confère une atmosphère chaleureuse et accueillante à ce lieu unique. Deux grandes chambres vous offrent un cadre intime et apaisant. La cuisine est le véritable cOEur de cet appartement. Son espace généreux et ses équipements de qualité en font le lieu parfait pour se retrouver en famille. Le vaste salon de séjour, avec ses larges fenêtres, est un écrin de lumière où se mêlent harmonie et sérénité. Pour votre confort, cet appartement dispose d'une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le cellier, viennent compléter ce bien de caractère. Pour ceux qui aiment profiter de l’extérieur, cet appartement dispose de deux balcons donnant sur la rue, parfaits pour s’imprégner de l’atmosphère de la ville, et un donnant sur une cour intérieure, idéale pour des moments de calme et de détente. Mais l'attrait de cet appartement ne s’arrête pas là. En montant quelques marches, vous découvrirez un grenier aménageable, offrant un potentiel unique pour exprimer votre créativité. Et pour couronner le tout, une magnifique terrasse rooftop en copropriété au cinquième étage vous attend. Imaginez-vous savourant un café matinal ou organisant des soirées sous les étoiles, avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est une rare opportunité de vivre au cOEur de Bastia tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien haut de gamme où chaque détail a été pensé pour votre plus grand confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Parquet

Terrasse

Bien de caractère

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.