Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs au cOEur de Beaugency ! Découvrez cet appartement de 73 m² déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d’une localisation privilégiée en plein centre-ville. L'appartement dispose d'un séjour lumineux pour un espace de vie agréable, d'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée, d'un wc indépendant, d'un balcon, ainsi que d'un garage privatif de 20 m², un atout rare en centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans une ville dynamique. La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurelie MARTINEZ (ID 27061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.