Découvrez cet élégant appartement traversant entièrement rénové de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier résidentiel et très prisé de la moyenne corniche à beausoleil. D'une surface généreuse de 102 m², il se trouve dans un immeuble moderne de 2000, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une superbe exposition sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et monaco. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² (2 baies coulissantes) ouvert sur terrasse, de deux chambres confortables (chacune donnant sur une terrasse) avec placards et d'une salle de bain moderne (baignoire et douche). La cuisine américaine, entièrement équipée, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble, tandis que les finitions de haute qualité et les nombreux rangements intégrés assurent un confort de vie optimal. Les atouts supplémentaires de ce bien : une spacieuse terrasse de 22 m² idéale pour profiter des couchers de soleil, un parking en sous-sol, une cave, ainsi qu'un accès à la piscine privée de la résidence, le tout dans un cadre sécurisé avec gardien 24 / 7, arrêt de bus à 50m de la résidence. L'appartement est doté de prestations haut de gamme : ascenseur, double vitrage, stores et volets roulants électriques, pour un confort quotidien exceptionnel. Copropriété de 130 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7500.00 euros. Prix de vente 999 900 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 999 900 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo serrano 06 29 47 66 95 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 999 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo serrano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 913 302 899 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32735) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Terrasse

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, bus, autoroute

Situation : mer