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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Bédarieux (34600)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Bédarieux (34600)
65 000 €

Appartement 3 pièces Bédarieux (34600)

Au cœur du centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une petite copropriété bénévole bien entretenue, découvrez cet appartement T2 / 3 de 83 m² carrez, offrant confort et praticité. Ce bien se compose d'un spacieux séjour-cuisine traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Les deux chambres en enfilade offrent un espace de repos confortable et peuvent être réagencées pour créer deux chambres indépendantes, selon vos besoins et préférences. La grande salle de bain est fonctionnelle et élégante, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'un grenier de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc emménager immédiatement sans souci. Ce bien est également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une possibilité de loyer mensuel de 500€. Ce T2 / 3 offre une belle surface habitable et de multiples possibilités d'agencement, le tout dans un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Bédarieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, potentiel et excellent état. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 056 et 1 428 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 et 1 428 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 65 000 € (soit 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341275
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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