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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Bègles (33130)
242 000 €
-6.2 %

Appartement 3 pièces Bègles (33130)

Situé dans la commune prisée de Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus et de tramway, offrant ainsi une excellente accessibilité. Doté d'une exposition est-ouest, il profite d'une luminosité naturelle optimale. De plus, les résidents pourront profiter des commerces et espaces verts à proximité, rendant le quartier très agréable à vivre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, une place de parking extérieure assure une facilité de stationnement au quotidien. L'ascenseur et l'accès pour les personnes à mobilité réduite constituent des commodités supplémentaires très pratiques au quotidien. De surcroît, la terrasse aménagée permet de savourer des moments de convivialité en extérieur. À l'intérieur, ce charmant appartement de 64 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres offrant un espace de repos confortable, d'une salle d'eau avec douche cabine ainsi que des WC séparés. Les aménagements pratiques incluent des placards intégrés dans une des chambres, une cuisine équipée et aménagée, un chauffe-serviette dans la salle d'eau. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que les sols en parquet et carrelage confèrent un cachet chaleureux à l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 89 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 236 €

A propos du prix de cet appartement

  • 242 000 € (soit 3 781 € / m²)
    -6.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.2 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342616
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Bègles (33130)
Photo appartement à vendre à Bègles (33130) N° 1
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