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appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente appartement 3 pièces 89 m² Bègles (33130)
339 000 €

Appartement 3 pièces Bègles (33130)

Iad France - Anthony Heymann (06 73 40 05 36) vous propose : Bègles - proche Tram C Appartement T3 (possible T4) de 89 m² avec terrasse et parking. Ce duplex est situé au dernier étage d'une copropriété de 2016 à taille humaine. Il se compose d'une entrée, d'un wc avec salle de douche, d'un grand séjour double avec une cuisine aménagée, équipée et avec accès direct sur une grande terrasse. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, wc, et une autre grande terrasse (transformation autorisée en 3 ème voir 4 éme chambre). Cet appartement est très lumineux et dispose d'une vue dégagée plein sud. Il est en excellent état et bénéficie de la climatisation réversible. Ascenseur normes PMR. Place de parking sécurisée dans la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.67 € par mois (soit 1292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann EI (ID 82664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 56 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 292 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 3 809 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559487
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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