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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Bègles (33130)
264 000 €

Appartement 3 pièces Bègles (33130)

Iad France - Elodie VIAROUGE (06 78 34 90 43) vous propose : Bienvenue à Bègles, dans ce charmant appartement T3 avec ses 60 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, les 2 chambres spacieuses de 11 et 13 m² offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain avec sa baignoire, douche, double vasque et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le cuisine, bien agencée et équipée ouverte sur le salon, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez également profiter des expositions nord et ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Sa terrasse de plus de 35 m² sans vis à vis vous offre de quoi profiter de beaux jours en famille ou entre amis. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé pour votre véhicule, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce logement neuf, idéalement conçu pour répondre à vos besoins en termes de confort et de modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Bègles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie VIAROUGE EI (ID 61562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 902988260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 264 000 € (soit 4 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1466972
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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