Iad France - Julien Meley vous propose : * Vous rêvez d'un appartement clé en main, au calme et proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous ! * Situé dans une résidence sécurisée à Belfort, cet appartement * de 67 m² * est idéalement placé à deux pas du centre-ville, avec un accès rapide à l’autoroute A36. Niché au * 2ème et dernier étage * d'un immeuble de 2006, sans ascenseur, cet appartement se distingue par son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la * grande pièce de vie * avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Profitez également de son * balcon de 19 m² orienté plein sud * , sans vis-à-vis, parfait pour se détendre après une longue journée. L’appartement comprend * 2 chambres lumineuses * , une * salle d’eau moderne * , et un WC séparé. De plus, vous disposez d'une place dans le garage souterrain sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieure. * Aucun travaux à prévoir * , ce bien est vendu * meublé * et offre de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou pour une location Airbnb courte durée. * Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché ! * Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64€ par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Meley (ID 75233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.