Vente appartement 3 pièces 83 m² Berck (62600)

Vente appartement 3 pièces 83 m² Berck (62600)

Vous cherchez un bien rare avec une vue imprenable sur la mer ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un ensemble unique composé de deux appartements adjacents, situés au 2 ? étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme et un potentiel exceptionnel. Un ensemble modulable selon vos besoins Un appartement de 51,66 m² avec une belle chambre, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse face mer, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau. Prestations de qualité : cheminée électrique chauffante, adoucisseur d'eau, ventilateurs été / hiver, radiateurs Sauter haut de gamme. Un studio de 31,24 m², lumineux et fonctionnel, avec une chaudière récente et un agencement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les deux logements communiquent par le balcon, offrant plusieurs possibilités : les réunir en un grand appartement, profiter d'un pied-à-terre tout en louant l'autre ou créer un espace familial idéal. Les + : - Vue panoramique sur la mer - 2 caves pour du rangement supplémentaire - 1 place de parking extérieur - Résidence sécurisée avec ascenseur Ne manquez pas cette opportunité unique. Plus d'infos sur demande ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Belle vue
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Etage

• 2e étage
• Nombre d'étages : 8

Extérieur

• Balcon

Etat

• Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 260
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €