Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : À Bergerac centre ville, un appartement de type t3, bien agencé, dans une résidence idéalement située avec les commerces et les commodités à pieds. Au troisième et dernier étage, il offre de nombreux avantages : -la tranquillité -une belle vue -2 chambres -le séjour et une chambre donnent sur le balcon. -un grand placard, un cellier et une cave pour tous vos rangements. -des fenêtres alu doubles vitrages sauf celle d'une chambre. - un garage qui vient compléter toutes ces prestations. Ce bien est en bon état, la salle de bain et la cuisine n'attendent que vous pour leur donner une seconde jeunesse ! Les charges de copropriété sont de 354 euros par trimestre incluant le chauffage au sol au gaz. Cet appartement est idéal pour faire de la location ou pour un premier achat. Alors un simple appel et nous partons pour la visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118 € par mois (soit 1416 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.