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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Besançon (25000)
159 000 €

Appartement 3 pièces Besançon (25000)

Situé à Besançon proche du lycée Pergaud, je vous propose cet appartement récent (2013) en premier étage (sans ascenseur), sans travaux, dans un environnement calme et une petite copropriété de 9 logements. Vous profiterez de son balcon / terrasse de 14 m² bien exposé ainsi que d'un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'intérieur, vous disposerez d'une pièce de vie ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au sol sont de mise sur ce logement bien pensé. L'appartement est actuellement loué 590€ + 120€ de charges (chauffage, eau chaude incluses) avec un bail courant jusqu'à fin 2026. Ce loyer pourra être augmenté au 1er janvier 2025 (fin de défiscalisation). Peut donc convenir à un investisseur ainsi qu'à une personne souhaitant y vivre plus tard. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354367
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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