Iad France - Janique Pincemin (06 69 70 94 26) vous propose : Superbe Appartement de 3 Pièces à Betton, très belle opportunité ! Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2014. Idéalement conçu, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Grâce à son exposition sud, la pièce de vie de 30 m² environ bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout comme le spacieux balcon de 9 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les environs verdoyants. La distribution des différentes pièces permet une praticité au quotidien : -Cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et sa vue dégagée. - Un couloir dessert 2 chambres, l'une d'une superficie de 9,70 m² et la seconde de 10 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking ainsi qu'un boxe de 2 m². L'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'immeuble est équipé d'un visiophone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Betton, vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Betton, à seulement quelques minutes de Rennes. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Janique Pincemin EI (ID 80073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.