Iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : Situé sur l'avenue Clemenceau, découvrez ce superbe appartement T3 au 2ème étage d'une copropriété bénévole avec de faibles charges. Spacieux et lumineux, cet appartement a été entièrement refait de A à Z avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : Un espace généreux offrant une sensation de confort et de bien-être. - Lumière naturelle : luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. - Rénovation haut de gamme : Travaux réalisés avec des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétisme. Disposition : - Séjour : Un salon spacieux, parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. - Cuisine : Cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. - Chambres : Deux belles chambres avec des espaces de rangement optimisés. - Salle d'eau : Salle d'eau contemporaine, aménagée avec goût et praticité. Avantages supplémentaires : - Emplacement idéal : Situé sur l'avenue Clemenceau, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. - Copropriété bénévole : Charges de copropriété faibles, gérées par les résidents, offrant une gestion simplifiée et économique. - Confort moderne : Isolation thermique et phonique optimisée, chauffage performant et équipements modernes. - Design élégant : Finitions soignées et décoration raffinée pour un cadre de vie agréable. Cet appartement T3 est parfait pour ceux qui recherchent un logement clé en main, alliant confort moderne et charme d'un immeuble bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique à Béziers. Charges de copropriété : 480€. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.