Iad france - stephane da ponte (06 51 04 95 04) vous propose : * appartement t3 traversant avec parking et cave - quartier entre les arènes et les allées paul riquet * bénéficiant d'emplacement privilégié à proximité d'un hôtel de luxe, d'une résidence neuve et d'un restaurant à renommée, cet appartement est situé dans une résidence calme. * détails de l'appartement : * - * étage : * situé au deuxième étage sur quatre avec ascenseur - * séjour : * lumineux, avec terrasse exposée nord desservant également une chambre - * chambres : * deux chambres confortables - * cuisine : * indépendante avec accès à une terrasse exposée sud - * salle de bain : * fonctionnelle avec simple vasque - * toilettes : * indépendantes * atouts supplémentaires : * - * rangements : * nombreux rangements, cave privative - * stationnement : * place de parking privative - * état général : * en bon état, nécessitant un léger rafraîchissement - * investissement : * bonne rentabilité possible * avantages de la localisation : * - * quartier : * en plein développement, proche des commodités et des transports en commun - * environnement : * vue sur des installations modernes et luxueuses pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Confrères professionnels de l'immobilier, j'accepte l'inter-agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane da ponte ei (id 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 855 et 1 157 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 et 1 157 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.