Iad France - Mathieu Sanchez (06 25 41 86 10) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison avec Jardin et Piscine dans le domaine 'les berges du canal' Voici une rare perle à ne pas manquer ! Situé à l'extérieur de Béziers a quelques pas de la commune de Colombiers, bordé par le canal du midi, cette charmante maison de 34 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Parfait pour une maison secondaire, un jeune couple ou un investisseur en quête de revenu locatif, cette maison dispose de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, le bien bénéficie d'un jardin privé et de 3 piscines communes dont 1 couverte, une véritable oasis de tranquillité. Cette maison de 2000 est en excellent état, elle a était refaite intégralement à neuf. Aucun travaux est à prévoir. offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Les finitions soignées et la disposition des pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de sécurité sont complets, un accès sécurisé avec un portail d'entrée au domaine, Un gardien pour assuré la tranquillité des lieux. De plus, le chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking est incluse pour votre plus grand confort, tandis que le jardin privatif et la piscine commune vous invitent à la détente et à la convivialité. Ce domaine met tout à disposition pour vous offrir une tranquillité d'esprit pour vous ou vos hôtes, une sécurité optimale pour vos enfants car la parcelle du domaine et entièrement clôturé, et un paradis pour vos enfants avec ces multiples activités comme les 2 piscines extérieures, une piscine couverte, un city stade, des boulodromes, table de ping pong, des jeux d'enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin et piscine. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 396 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 151 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Sanchez EI (ID 79500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: 1e étage
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Alarme

Interphone