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appartement 3 pièces 102 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 3 pièces 102 m² Béziers (34500)
190 000 €

Appartement 3 pièces Béziers (34500)

Situé dans un bon quartier de Béziers, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. À proximité des commerces, des écoles et des transports, il allie confort de vie et accessibilité pour ses résidents. Ce bien immobilier se distingue par sa place de parking privative dans le garage, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. De plus, l'appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, assurant tranquillité et sécurité à ses occupants. D'une surface habitable de 102 m², cet appartement lumineux et spacieux comprend deux chambres, un grand salon, une cuisine conviviale avec espace repas, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Ses atouts résident dans sa luminosité, son style haussmannien et l'absence de travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie raffiné et confortable. Un petit balcon vient également compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 1 863 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1402799
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 102 m2 à vendre à Béziers (34500)
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