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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Billère (64140)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² Billère (64140)

149 500 €

Appartement 3 pièces Billère (64140)

SOUS COMPROMIS Bienvenue dans ce superbe appartement traversant de 74 m², niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible sur Billère, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Dès l’entrée, le grand séjour orienté plein sud vous accueille avec une lumière naturelle qui inonde la pièce tout au long de la journée et sa vue sur nos belles Pyrénées. Profitez également d’un charmant balcon (exposé Sud), idéal pour savourer votre café du matin tout en admirant le panorama. Chaque pièce respire l'élégance, avec une décoration soignée et une rénovation de qualité. À votre gauche, La cuisine moderne, est pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, tandis que les nombreux rangements permettent de tout organiser avec facilité. En prolongement de la cuisine, une charmante loggia fermée offre un espace supplémentaire polyvalent. Les deux chambres offrent des espaces confortables, dont une avec un dressing, parfait pour vos besoins de rangement. La salle d’eau, elle, vous séduira par sa douche à l'italienne élégante et contemporaine, un véritable espace de détente où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le calme absolu du quartier et l'absence de voisins au-dessus ajoutent à la tranquillité de cet appartement. Avec une cave pratique et une place de parking dédiée, ce T3 est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Venez découvrir ce trésor caché de Billère lors d'une visite, et laissez-vous charmer ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 565768 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²

Surface carrez : 68 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone