Situé à Biscarrosse (40600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur l'océan. Niché dans un quartier recherché, il se distingue par sa proximité avec les plages de sable fin, les restaurants typiques et les commerces locaux. Idéal pour les amateurs de sports nautiques, ce bien offre un cadre de vie unique entre nature préservée et animations estivales. Rare sur le secteur, Ce charmant appartement de 42 m², dispose d'une terrasse de 40 m² face à la mer et ses couchers de soleil, bénéficiant d'une vue imprenable Il se compose de 3 pièces dont 1 chambre et un coin cabine avec 2 lits superposés. Entièrement meublé, il a été réhabilité avec soin et est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de parking sécurisée. Doté d'un fort potentiel locatif saisonnier, il constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un environnement côtier prisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.