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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Biscarrosse (40600)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Biscarrosse (40600)
179 280 €

Appartement 3 pièces Biscarrosse (40600)

VENTE d'un appartement classique T3 (66 m²) avec garage et balcon à Biscarrosse, idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! - À VENDRE Découvrez cet appartement classique T3 situé à Biscarrosse, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 66 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le salon spacieux de 26,01 m² vous offre un lieu de détente lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour un repos paisible. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Pour votre commodité, un garage et une place de parking sont inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La résidence est sécurisée avec un interphone, ajoutant une touche de tranquillité à votre quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Biocoop et Spar, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles, parfait pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, facilitant votre vie quotidienne. Cet appartement est libre de suite, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville prisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 166 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 179 280,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 201 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 179 280 € (soit 2 716 € / m²)
  • Honoraires : 13280 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 809 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP923948
BELVIA IMMOBILIER

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