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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Pau (64000)
153 725 €
-5.11 %

Appartement 3 pièces Pau (64000)

À quelques minutes du centre de Pau, cet appartement T3, entièrement rénové, combine charme et modernité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il offre une vue dégagée des deux côtés grâce à son orientation est-ouest. Lumineux et spacieux, il propose un grand séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux chambres (9,56 m² et 13,3 m²), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une cave fermée de 12,97 m² vient compléter ce bien. Situé dans un quartier recherché de Bizanos, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces et grandes surfaces accessibles en voiture en 5 minutes. Le boulevard des Pyrénées et le parc Beaumont ne sont qu'à 15 minutes à pied, ajoutant un cadre verdoyant à cet emplacement pratique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium avec volets en bois apportent une touche à la fois moderne et traditionnelle. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 25 € par mois, et aucune rénovation n'est à prévoir dans l'immeuble. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses combles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal à Bizanos. Nos horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h. Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA RSAC : 978.415. 875 Téléphone portable : 06 84 45 65 39 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 350 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 153 725 € (soit 2 650 € / m²)
    -5.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.11 % (-8 275 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2453
Era Section Immobilier agence immobilière Pau (64000)
Era Section Immobilier

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