Iad France - Anne-Lise Dodeman vous propose : Appartement Lumineux de Standing à Blanquefort (avec ascenseur)- 66 m² - 2 Chambres - Double Exposition Situé au cOEur de Blanquefort dans le quartier de Caychac, cet appartement de 66 m², en excellent état, vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Doté de 2 chambres spacieuses, d'un salon moderne, d'une cuisine équipée (SCHMIDT) ainsi qu'une terrasse de 18 m² exposée ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Sa double exposition à l'ouest et à l'est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 2015, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et de qualité, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Place de parking privative en sous-sol et un local vélos, un avantage rare dans ce quartier. Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'aucune procédure. Si vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien situé, ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1 lot au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anne-Lise Dodeman - EI (ID 92200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824440937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 453 et 613 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 613 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.