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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Bobigny (93000)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Bobigny (93000)
199 500 €
-1.72 %

Appartement 3 pièces Bobigny (93000)

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Duplex Lumineux à 8 minutes du métro Ligne 5 'Bobigny-Pablo Picasso' Superbe appartement en duplex de 77,58 m² à Bobigny, offrant 2 chambres spacieuses, un séjour chaleureux de 14,87 m² avec un balcon de 7 m² et une cuisine séparée. Situé au 3e étage d'une résidence calme de 18 niveaux, cet appartement nécessite quelques travaux, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser son intérieur selon vos goûts. Les équipements de qualité tels que deux ascenseurs, l'interphone et la fibre optique offrent un confort moderne. L'emplacement proche des transports en commun et des commodités locales en fait un investissement idéal. À saisir rapidement ! Pour les amateurs de rénovation, ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un lieu de vie unique à votre image. Possibilité de visiter 7j / 7j uniquement sur rendez-vous. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 151 lots principaux situés dans une copropriété formant 302 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 379.48€ par mois (soit 4553.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chen Xianghuang - EI (ID 51784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 18
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 302
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 553 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 2 558 € / m²)
    -1.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.72 % (-3 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1583611
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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