Iad France - Frederic LEDOUX (07 82 46 76 50) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Bois-d'Arcy - Idéal pour une famille Cet appartement chaleureux de 64 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à Bois-d'Arcy. Doté de 2 chambres spacieuses, il conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres, garantissent des nuits paisibles et reposantes. Cet appartement est en bon état général, ce qui rend l'aménagement plus aisé pour les nouveaux propriétaires. L'équipement moderne inclut la fibre optique, idéale pour rester connecté, ainsi qu'une cuisine équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Une place de parking extérieur et deux caves complètent ce bien. Les résidents bénéficient d'équipements pratiques tels qu'un gardien, un interphone, et la télévision par câble déjà installée. Situé à proximité des principaux axes de transport, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles actives. Les amateurs de plein air pourront profiter pleinement des environs verdoyants et des parcs alentours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et agréable à vivre à Bois-d'Arcy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien charmant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.67 € par mois (soit 1640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LEDOUX EI (ID 36889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.