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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Bois-d'Arcy (78390)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Bois-d'Arcy (78390)
78 000 €

Appartement 3 pièces Bois-d'Arcy (78390)

Investissement locatif spécial bail commercial - fiscalité lmnp spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Profitez d’un investissement locatif clé en main, idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Siga cote sud vous propose sur la commune de bois d'arcy : un appartement t3 de 57 m² avec deux terrasses et un parking, situé en rez-de-chaussée dans une résidence de tourisme. Description du bien : lot no408 : appartement t3 au rez-de-chaussée comprenant une cuisine / séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, wc, un dégagement, une entrée avec placard, et deux terrasses. Équipements : climatisation, volets roulants, et un parking extérieur privée. Détails de l’appartement (57 m²) : loyer annuel ht : 5615 € rentabilité : 7,60 % ht et cc taxe foncière : 1001 € / an charges de copropriété : à la charge du gestionnaire appart'city (1868 € par an). Le propriétaire est exonéré de ces charges. L'appart'hôtel appart'city confort st quentin en yvelines bois d'arcy se situe dans un environnement verdoyant, à quelques kilomètres du château de versailles et à 12 minutes en voiture de l'île de loisirs de saint-quentin-en-yvelines. L'établissement offre un confort optimal avec des services disponibles 24 / 24 : restauration rapide, wi-fi haut débit, et parking. Il est idéal pour des séjours professionnels ou de loisirs à partir d'une nuit. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère ei. Catherine morantin : c.morantin@siga.fr agent commercial rsac 85103 12 60 00 01 carte professionnelle no cpi 1310201600000716.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 78 000 € (soit 1 393 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 742
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
Siga

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