Iad France - Charlotte Wuillemin (06 59 93 62 17) vous propose : Duplex d'Exception à Boissettes Découvrez ce magnifique appartement duplex, idéalement situé en bord de Seine, dans la charmante commune de Boissettes. Niché dans un château entièrement rénové, ce bien rare vous offre l'opportunité unique de rénover et d'aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins, pour un projet totalement sur mesure. Caractéristiques possibles du Duplex : Deux Chambres Spacieuses avec Salle d’Eau Privative : Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau ou baignoire balneo. L'une des chambres est située au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative avec vue sur une cour entourée d'arbres, idéale pour prendre le petit déjeuner au frais. Cuisine Ouverte sur Salon : Profitez d’un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon, de grandes baies vitrées, une belle hauteur sous plafond et une terasse avec vue panoramique sur le parc et la verdure. Deux Places de Parking : Un confort supplémentaire pour vos véhicules. Cave en Option : Pour plus d’espace de stockage, une cave est disponible en option. Les Plus de la Propriété : Emplacement en Bord de Seine : Un cadre exceptionnel pour des promenades et des moments de détente au bord de l’eau. Projet Sur Mesure : L’intérieur de l’appartement est à aménager entièrement, vous offrant la possibilité de créer un espace à votre image, totalement sur mesure. Points Forts de l’Emplacement : Proximité de Melun : À seulement quelques minutes en voiture de Melun, offrant toutes les commodités urbaines tout en préservant le charme et la tranquillité de Boissettes. Commerces à Proximité : Les commerces locaux sont facilement accessibles, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Proximité de Paris : Paris est à seulement 45 minutes en train ou une heure en voiture. Châteaux Historiques : Le célèbre Château de Fontainebleau est à seulement 20 minutes en voiture, offrant des possibilités culturelles et touristiques uniques. Cadre Naturel et Calme : Niché dans un environnement verdoyant, Boissettes est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Ce duplex est une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier d’exception, alliant modernité, confort et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de réaliser le projet immobilier de vos rêves à Boissettes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Wuillemin EI (ID 45241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .