Vente appartement 3 pièces à Bondoufle (91070)

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : En exclusivité, à proximité immédiate du tramway express 12 et à deux pas de la gare RER D, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour les couples souhaitant y établir leur foyer que pour les investisseurs. L'immeuble bénéficie d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone visiophone et badge d'accès à l'ascenseur. Idéalement situé dans le secteur de la Gare d'Évry-Courcouronnes, à proximité de l'École universitaire et de l'IUT, cet appartement de 3 pièces bien agencées vous plonge au cOEur du centre administratif d'Évry. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement, idéal pour les investisseurs, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le double vitrage et une place de parking en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, vendu meublé et au design contemporain, idéal pour une petite famille ou un investisseur souhaitant se lancer dans la location Airbnb. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il offre un hall spacieux menant à un grand salon lumineux, s’ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, est accessible depuis le balcon. Cet appartement dispose de deux grandes chambres avec dressings, d'un WC avec buanderie et d'une salle de bain moderne. Une place de parking au sous-sol est également incluse. À seulement 300 mètres de l’Agora du centre commercial Évry et à 5 minutes de la gare à pied, il est idéalement situé près des tramways, des lignes de bus express, des écoles et des grands axes routiers. Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Shoukry vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces, a 10 minutes a pieds de la GARE D EVRY-COURCOURONNES. Découvrez ce magnifique appartement de 60 m² entièrement rénové, situé dans une résidence fermée sécurisée à Évry, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Doté de 2 chambres lumineuse, d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, W.C, et d'un balcon traversant offrant une vue dégagée sur le parc des coquibus, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Pour votre commodité, un parking au sous-sol est inclus, simplifiant ainsi vos déplacements et assurant un stationnement facile. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système de fermeture centralisée vous garantit une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et du téléphone pour un confort et une connectivité optimale. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové offrant un cadre de vie moderne et pratique à Évry. Visite sur rendez-vous, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.59€ par mois (soit 1579.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Shoukry vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Face à la gare Bras de Fer Découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 61 m², idéalement situé. Il se compose d’un salon lumineux sublimé par un parquet en chêne massif, ouvrant sur un balcon agréable. Deux belles chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne, des WC séparés ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un élégant plan de travail en marbre complètent ce bien. Un débarras pratique vient s’ajouter pour un espace de rangement optimal. Et ce n’est pas tout : une spacieuse cave en sous-sol d’environ 18 m² vous offre un véritable atout supplémentaire. Un cadre de vie confortable, pratique et rare à proximité immédiate des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Flor'immo vous présente résidence le sauvigny, un appartement de 3 pièces principales de 2015 offrant entrée, cuisine aménagée ouvrant sur pièce à vivre avec balcon, 2 chambres, salle de bains, toilette, 2 places de parking extérieur, ascenseur, chauffage au gaz. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1345 eur. Nombre de lots de copropriété : 20 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 1980 eur soit 165 eur par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : EXCLUSIVITÉ – Sainte-Geneviève-des-Bois À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement F3 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la résidence. Commerces à proximité et arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare en 10 minutes. Ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces lumineux avec balcon en angle – Sainte-Geneviève-des-Bois Situé au 1er étage d’une copropriété calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et son environnement agréable. Description du bien : •Une belle entrée avec un grand dressing. •Un séjour spacieux et très lumineux grâce à une baie vitrée exposée Sud-Est. •Une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. •Accès direct à un balcon en angle, idéal pour installer une petite table, quelques chaises et un barbecue électrique. •Un espace nuit bien séparé avec un dégagement desservant deux chambres, chacune avec son propre dressing. •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviette. •WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. L’appartement est prêt à emménager. Copropriété : •Environnement verdoyant et bien entretenu. •Charges mensuelles faibles : 100 €, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes de standing et les espaces verts. Confort : •Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve de 2023. •Consommation de gaz : environ 80 € / mois pour une famille de 3 personnes. •Électricité : environ 30 € / mois, soit un total de 110 € par mois. •Taxe foncière : 1300 € par an. Stationnement : •Une place de parking en sous-sol. •Stationnement facile dans la rue. Accès et commodités : •Transports : •Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à proximité, avec accès à Paris en environ 20 minutes. •Lignes de bus locales desservant les quartiers de la ville et les communes voisines. •Commerces : •Supermarchés (Carrefour, Lidl, Picard, Grand Frais, etc.). •Centre commercial de la Croix Blanche à quelques minutes. •Écoles : •Maternelles et primaires : Romain Rolland, Jean Jaurès, Hippolyte Cocheris. •Collèges : Jean Macé, Henri Becquerel. •Lycées à proximité : Albert Einstein, Paul Langevin, Léonard de Vinci, André-Marie Ampère. •Axes routiers : •Accès rapide à la RN20, N104 et A6. Environnement : •Quartier pavillonnaire paisible. •À deux pas de la forêt et d’un canal aménagé pour les promenades. Cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 301 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes commodités, dans une petite résidence de standing de 7 appartements aux normes rt2012 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier semestre 2022. Au 2ème étage, un appartement de 3 pièces de 91 m² environ composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 40 m² environ donnant sur un balcon de 9 m² environ, un dégagement, un dressing, deux grandes chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau équipée. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + place de parking privée + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + ! Plans et descriptifs disponibles ! Contacter moi pour plus de détail honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement de type F3, situé dans une résidence calme et sécurisée constuite en 2008, de la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, à deux pas des écoles primaires, maternelles, du collège et du lycée, ainsi que des commerces de proximité. Ce bien, de 60 m², situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le balcon en angle. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est également comprise avec l’appartement. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur sainte-geneviève-des-bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À Sainte-Geneviève-des-Bois (91), dans un secteur recherché, découvrez ce superbe 3 pièces au 1er étage d'un immeuble résidentiel sécurisé et récent. À deux pas des commerces, marché, pharmacie, écoles et transports, profitez d'un quotidien facilité. Agencement : Entrée avec placard, chambre parquetée avec grand dressing, double séjour lumineux (possibilité 2è chambre) exposé sud, avec balcon filant. Cuisine aménagée sur mesure, équipée d'un îlot central. Grande salle de douche avec WC (séparables). Atouts : Aucun travaux, calme absolu, vue dégagée sans vis-à-vis, expo sud, 1 box + 1 place privative en sous-sol sécurisé, équipements de qualité. Bien rare dans le secteur. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Gema GARCIA, Tél. : 07 60 88 65 75, E-mail : mariagema.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 902 935 709.

Flor'immo vous présente résidence gardenia, un appartement de type 3 pièces avec de belles prestations proposant entrée avec placard, cuisine aménagée ouvrant sur double séjour et donnant accès au balcon exposé sud, salle d'eau avec toilette, 1 chambre. 2 places de stationnement en sous sol viennent complèter l'offre dont 1 boxé. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1365 eur. Nombre de lots de copropriété : 19 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 1600 eur soit 133.33 eur par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sarah Chéron vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 64 m², situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une résidence calme avec un gardien qui vous offre sécurité et tranquillité. À proximité des écoles et commodités, l’appartement comprend un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Vous avez également la possibilité de créer une troisième chambre. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement offrant de nombreux atouts, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort ou à un investisseur recherchant un bien avec un bon potentiel de location. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario COLELLA vous propose : Appartement 3 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois Bienvenue dans cet appartement F3 situé dans la charmante ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce F3 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement astucieux de cet espace, optimisé pour offrir à la fois un espace nuit de 2 chambres, et un salon séjours avec une cuisine américaine La pièce principale, très lumineuse avec un balcon une cuisine fonctionnelle et bien équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas et profiter d'un confort au quotidien. La salle de bain, équipée d'une baignoire et offre un espace de rangement pratique pour vos affaires de toilette. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Cet appartement possède tous les atouts pour vous séduire et devenir votre nouveau cocon. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yves francois vous propose : dans un cadre de vie exceptionnel, cet appartement de 62 m². Situé au coeur du parc de l'orge, cet appartement tres fonctionnel et tres bien entretenu est composé d'un espace de vie de 25 m² avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Sa localisation est un vrai atout car en proximité de toutes les commodités à pied (écoles, transports, commerces, établissements de santé. ) mais aussi des espaces naturels du parc de l'orge ! Les + de ce bien : sa terrasse de 52 m² exposée plein sud et accessible de toutes les pièces, sa grande luminosité, les matériaux de qualité utilisés, ses volets roulants, sa faible consommation énergétique (résidence de 2014) et ses 2 places de parking avec accès sécurisé. Je vous encourage à réserver votre visite, dès à présent. Je suis disponible 7j / 7j pour vous partager les atouts de ce bien, qui ne nécessite aucun travaux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monalissa Cassou vous propose : Dans une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces comprenant : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé. Ce logement comprend également une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces (situé non loin du Carrefour à coté du Donjon) et très bien desservit par les transports en communs. Vous trouverez également à proximité le Centre Nautique et le Parc Pierre. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1033 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monalissa Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 931448575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Bourgeois vous propose : Nouveauté en exclusivité. Proche des commerces, écoles et transports. Appartement de type F3 dans une résidence calme et sécurisée, il vous offre une entrée, deux chambres lumineuse, séjour spacieux, une salle de bains, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privatisée. Actuellement loué sur trois chambres, capacité locative 1500 euros. Renseignements et visites 7jrs / 7jrs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812190536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lorenzo morais pimentel vous propose : en exclusivité ! Découvrez ce magnifique 3 pièces situé à sainte geneviève des bois ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant des années 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 65 m² environs avec balcon et box en sous-sol est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - entrée avec rangements. - double séjour lumineux donnant sur un balcon. - cuisine américaine entièrement équipée. - 2 chambres confortable avec dressing. - salle de bain. - wc individuel. - balcon. Stationnement sécurisé : - box en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : ( 90€ mensuel ) - l'eau froide - l'entretien des parties communes les charges individuel au gaz (100€ environ mensuel) taxe foncière 1372€. Emplacement stratégique : - proche forêt pour des balades. - proximité avec carrefour, pharmacie, boulangerie, etc. - accès facile aux axes routiers : n104, a6, n7 - à seulement 10 minutes en transport de la gare de sainte-geneviève-des-bois. - arrêt de bus au pied de l’immeuble. - proches des écoles (5 minutes à pieds ). Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo morais pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andres Plumail vous propose : Appartement Entièrement Rénové - Résidence parfaitement gérée à Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois. D'une surface habitable de 61.14 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière naturelle grâce à leur exposition plein Sud, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. L'appartement possède 2 chambre et offre un large espace de vie pouvant être aménagé selon vos besoins. La cuisine est aménagée et restera équipée. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer et profite de votre future vie. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois. Les plus de l'appartement, une porte blindée, une place de stationnement, une cave. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monalissa Cassou vous propose : Situé à de Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir ce joli appartement 3 pièces de 62 m² qui offre un espace de vie confortable et lumineux, avec 2 balcons spacieux et pouvoir ainsi y aménager un coin cosy salon de jardin, également un coin repas. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, résidence construite en 2004, offrant ainsi une certaine tranquillité et modernité. La disposition intérieure comprend : une vaste entrée avec dressing, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, un dégagement pour la partie nuit comprenant : 2 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Chaque pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La résidence sécurisée offre un stationnement privatif, idéal pour garer votre véhicule en toute sérénité. De plus, la proximité des commodités, des commerces, des transports en communs et des espaces verts facilite votre quotidien et rend cet appartement encore plus attractif. Cet appartement en bon état, avec un agencement bien pensé, constitue une excellente opportunité pour les futurs acquéreurs à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel (coté pavillonnaire) à 2 pas des écoles et des associations sportives (Centre Nautique, Tennis, Foot, Rugby, Sports de combats. ). Accès à la N107 en moins de 5 min, accès A6 en 10 min. En ce qui concerne les transports, vous trouverez des bus qui mène à la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, mais également des bus qui mènent à Juvisy-sur-Orge et Massy Palaiseau. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monalissa Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 931448575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR À Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cet appartement 3 pièces, clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Situé au deuxième étage sur trois d’une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant, avec un canal artificiel bordé de verdure, garantissant sérénité et bien-être. Caractéristiques du bien : •Entrée avec placard de rangement •Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée •Balcon avec vue imprenable sur le canal boisé, sans vis-à-vis •Deux chambres : •Une chambre parentale avec grand dressing intégré •Une seconde chambre. •Salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et rangements •WC indépendant •Chauffage individuel au gaz, avec une consommation moyenne de 100 euros par mois •Électricité : environ 30 euros par mois •Charges mensuelles de 91 euros, incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts et l’eau froide •Taxe foncière 2024 : 1 220 euros Prestations complémentaires : •Place de parking en sous-sol et nombreuses places extérieures •Accès rapide aux commerces : pharmacie, boulangerie, supermarché, médecins à pied •Proximité des écoles, de la maternelle au lycée en 5 minutes à pied •Transports : arrêt de bus menant en 10 minutes à la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, accès rapide à la N104 et à l’A6 •Orly à 20 minutes et Paris en 25 à 30 minutes en voiture Cet appartement est idéal pour une famille, un couple, mais également pour une personne seule souhaitant un espace de vie agréable et propice au télétravail. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lorenzo morais pimentel vous propose : en exclusivité découvrez ce 3 pièces situé à sainte geneviève des bois ! Situé au coeur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 56 m² environs avec une cave en sous-sol et un ravalement voté et payé est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - entrée. - grand dégagement. - cuisine séparé. - séjour. - 2 chambres spacieuses. - salle de bain. - wc individuel - cellier. Les charges de copropriété comprennent : ( 140€ mensuel ) - l'eau froide. - l'entretien des parties communes. Emplacement stratégique : - proche forêt pour des balades. - proximité avec carrefour, pharmacie, boulangerie, etc. - accès facile aux axes routiers : n104, a6, n7 - à seulement 10 minutes en transport de la gare de sainte-geneviève-des-bois. - arrêt de bus au pied de l’immeuble. Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo morais pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : * OFFRE EXCLUSIVE ! Charmant appartement 3 pièces rénové à deux pas de la gare ! * Ne ratez pas cette opportunité ! Situé à 300 mètres de la gare, cet appartement de 3 pièces offre un accès rapide aux transports et à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Parfait pour un investissement rentable ou pour une petite famille, il se trouve dans un quartier en pleine mutation. * Caractéristiques clés : * - Entrée spacieuse avec buanderie et placard encastré. - Cuisine entièrement rénovée et lumineuse. - Grand salon avec accès à une terrasse ensoleillée. - Deux chambres lumineuses, l’une avec placard et l’autre avec placard intégré. - Salle de bain fonctionnelle et bureau, idéal pour le télétravail. - Cave pour un rangement supplémentaire. * À proximité : * - Commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services de santé. - Environnement dynamique alliant tranquillité et activités. Récemment rénové, cet appartement allie confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[Un environnement neuf entre centre-ville et RER D, à 20km de Paris] A moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, la résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 kilomètres de la capitale, les résidents profitent de nombreuses possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6. Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, infrastructures sportives, cinéma. ). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Plus d'informations : .

Iad France - Amandine Lair vous propose : À ne pas louper, à 2 minutes à pied de la gare de Grigny Centre RER D et à 30 minutes de Paris, profitez de cette offre sur cet appartement de 3 pièces de 55 m². Idéal pour une famille de primo-accédants ou pour des investisseurs (forte rentabilité sur ce secteur) Ce spacieux appartement de 55 m² est très bien agencé comme tel : - une entrée, - une cuisine séparée, - un séjour, - 2 chambres - une salle de bain, - un WC, - une pièce dressing ou cellier, - un balcon Pour parfaire votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et sont de 250e mensuelles. Tous les services sont accessibles à pied : - écoles au sein du quartier à moins de 5 minutes à pieds (maternelle et primaire) ainsi que des parcs pour enfants - centre médical à 5 minutes à pied - épicerie à 5 minutes à pied, futur Marché Frais à 5 minutes à pied - gare, bus et futur T-ZEN à 2 minutes à pied, Quelques travaux de rénovation à prévoir. Grigny est une ville en plain essor et fait partie du Grand Paris : de nombreuses infrastructures vont voir le jour : Marché Frais, un complexe cinématographique. N'hésitez plus, appelez moi pour plus d'informations et prévoir une visite du lundi au dimanche, de 8h30 à 22h ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.