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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)

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Vente appartement 3 pièces 64 m² Bonneuil-sur-Marne (94380)

259 000 €

Appartement 3 pièces Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad France - Laurent Constantin (06 09 40 98 07) vous propose : Appartement Moderne de 64 m² environ - Opportunité Idéale pour Investissement ou Premier Achat Découvrez cet élégant appartement de 64 m² environ situé au cOEur de Bonneuil-sur-Marne, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Construit en 2018,(sous décennale) cet appartement de type T3 est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 3 étages. Vous serez immédiatement séduit par son intérieur contemporain, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. L'espace de vie spacieux et lumineux offre une atmosphère agréable et conviviale, propice à la détente. La cuisine fonctionnelle, facilement modulable selon vos goûts et vos besoins, vous permettra de créer l'espace culinaire dont vous avez toujours rêvé. Les 2 chambres, généreusement proportionnée, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez tout le confort pour des nuits reposantes. La salle de bain, moderne et équipée, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Parmi les équipements offerts, la fibre optique et l'interphone, garantissant un quotidien alliant praticité et bien-être. Le bien s'accompagne d'une place de parking en sous-sol sécurisé, l'appartement étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun, proche tout est à portée de main. Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux principaux points d'intérêt de Bonneuil-sur-Marne. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Constantin EI (ID 46481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 240 et 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.