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appartement 3 pièces 47 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 47 m² Bordeaux (33000)
241 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Michel : Vue Exceptionnelle sur la Garonne et le Pont de Pierre Découvrez cet appartement 3 pièces au charme inégalé, offrant une vue saisissante sur la majestueuse Garonne et le célèbre Pont de Pierre de Bordeaux. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, inondant l'espace de lumière naturelle. Cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité. Salle de bains pour vos instants de détente. Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie. Le charme de l'ancien : Cet appartement se trouve au sein d'un petit immeuble en pierre, empreint de caractère et de charme bordelais. Son authenticité et son cachet séduiront les amateurs d'architecture traditionnelle. Emplacement idéal : Idéalement situé aux pieds des lignes A, C et D du tramway, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos déplacements au quotidien. À prévoir : Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Investissement locatif : Avec un potentiel de rentabilité locative intéressant estimé à 3,1%, cet appartement représente également une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique, alliant confort, charme et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : COMMERCES/Quais
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 013 €

A propos du prix de cet appartement

  • 241 000 € (soit 5 128 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2076
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