Bel appartement « sur le toit » 3éme étage dans résidence seniors à cenon. Type t3 deux chambres, séjour, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc séparé. 70 m² habitables. Terrasse de 86,50 m² accessible par toutes les pièces à vivre y compris salle d'eau. Placard dans chaque chambre, à l'entrée et au niveau du dégagement. Belle exposition sud, est et ouest. Ascenseur, parking une place en sous-sol. Dpe : c - ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année situé entre 550 euros et 770 euros prix : 337 000 euros (honoraires charge acquéreur 5%, soit 320 953 euros hors honoraires) appartement aux normes handicapés. Résidence récente, classée bbc (bâtiment basse consommation) livrée en 2016. Construction ossature bois pour cet appartement, très bonne isolation. Tous commerces, établissements de santé et tram à proximité. Charges mensuelles 400 euros comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et accès aux animations journalières de la résidence (les après-midi). « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire gaultier, au 06 38 88 66 69 ou par courriel à c.gaultier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire gaultier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 367047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Surface carrez : 70 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2016

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone