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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Bordeaux (33000)
335 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Bordeaux centre, à seulement quelques mètres du Grand théâtre, niché au dernier étage d'un immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement T3 lumineux. L'accès au 4 éme étage peut se faire grâce à l'ascenseur. L'appartement se compose d'un joli séjour avec cheminée en marbre, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres de plus de 10 m² avec placards, d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien vous charmera par sa lumière et son calme tout en étant dans le centre de Bordeaux. De plus, l'appartement dispose d'un grenier indépendant de plus de 8 m² avec fenêtre, réseaux d'eau et électricité. Cet espace peut aisément accueillir un bureau ou servir de stockage. Pour finir, une grande cave de 17 m² complète cette offre. Très belle opportunité à deux pas du Triangle d'or de Bordeaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Grand Théatre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 033 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 5 678 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1332373
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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