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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Bordeaux (33000)
371 500 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Top emplacement pour cet appartement de 62 m², (58 m² Carrez), situé entre la Place Tourny et les Grands Hommes. Niché au denier étage d'un magnifique immeuble, ce T3 traversant est baigné de lumière et offre une vue exceptionnelle sur la ville et ses toits. Aménagé avec goût, et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec un escalier privatif depuis le troisième étage, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave complète le bien, idéale pour y stocker son vin. Triple vitrage avec volets électriques côté cour, fenêtres doubles vitrages côté Rue Climatisation Gainable existante. Que vous cherchiez un pied à terre ou une résidence principale, cet appartement sera vous séduire de part sa situation géographique, sa luminosité. Posez vos valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : TOURNY / GRANDS HOMMES
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 371 500 € (soit 5 992 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334323
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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