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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux (33000)
335 000 €
-2.9 %

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Situé dans une petite rue calme perpendiculaire à la rue Ste Catherine et la place Pey Berlan, cet appartement T3 offre un cadre de vie convivial au cœur de la métropole au deuxième étage d'une petite copropriété en pierre à faibles charges. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. D'une surface habitable de 68 m², cet appartement traversant comprend un salon avec espace cuisine de 30 m², 2 grandes chambres de 14 m² avec placards offrant confort et intimité, une salle d'eau et un wc avec espace buanderie. Vous aurez un atout supplémentaire avec la présence d'un comble avec fenêtre de 10 m² à réhabiliter et offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. Les prestations de l'ancien de ce bien : parquet, pierre apparente, hauteur sous plafond, ainsi que sa localisation stratégique sauront vous séduire. Rafraichissements à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 4 926 € / m²)
    -2.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.9 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358044
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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