Iad france - sabrina renaud (06 71 22 22 05) vous propose : * place jean jaurès * somptueux appartement de réception au 1er étage de 113 m² situé dans un immeuble de prestige avec ascenseur offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, du calme et une vue imprenable sur la garonne ! Une belle entrée dessert les pièces ornées de moulures, boiseries, miroirs, parquet de hongrie faisant un bien unique. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, un wc séparé, deux chambres dont une avec salle de bain et la deuxième dispose d'une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec un grand balcon et un emplacement prisé pour sa proximité du centre ville de bordeaux, ses commerces et transports. Parking jean jaurès en bas de l'immeuble. Bien rare offrant un cadre unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina renaud ei (id 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cheminée

Parquet

Beaux volumes

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 120 et 4 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.