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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Bordeaux (33000)
215 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

À SAISIR ! Situé à Bordeaux quartier Saint-Estèphe, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à pied (école, supermarché, poste, boulangerie, médécin, etc. ), et seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus allant dans le centre de Bordeaux. Construit en 1982, cet appartement lumineux de 90 m², se situe en rez-de-chaussée. Il se compose de 3 pièces principales, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon / séjour, une cuisiné équipée, deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une buanderie, un débarras, une salle de bain et des WC séparés. L'atout majeur de cet appartement est sa proximité avec les commerces. De plus, un box de 10 m² vient compléter ce bien en sous-sol. En résumé, cet appartement allie fonctionnalité et luminosité en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 583 et 2 141 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 et 2 141 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 2 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1393737
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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