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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Bordeaux (33000)
247 500 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Ideal investisseur ! Gironde, (33000) bordeaux. Myriam galmar vous présente ce t3 de 59 m² au prix ttc de 247500 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 9500euros ttc (pour 238000 euros prix net vendeur). Cet appartement t3 de deux chambres bénéficie d'une situation privilégiée en coeur de ville, dans le quartier très prisé des chartrons, avec toutes les commodités à pied. Il est très récent (décennale jusqu'à fin 2024), et situé au calme. En duplex, ce t3 est au premier et dernier étage. Une belle cour prolonge agréablement le séjour et offre une terrasse à manger pour les beaux jours. Idéalement orienté, il est ensoleillé et lumineux. Ses matériaux contemporains, ainsi que sa place de parking intérieure sécurisée et son cellier au rdc en font un bien également très fonctionnel. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, faibles charges, dpe b, ges c. Vendu loué, bonne rentabilité. À visiter absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388006mga- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 845 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Chartrons

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 845 €

A propos du prix de cet appartement

  • 247 500 € (soit 4 195 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 314 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : MGA388006MGA
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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