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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Bordeaux (33000)
590 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Appartement au cOEur du Triangle d’Or. Situé dans le quartier prisé des Grands Hommes, cet appartement lumineux de 2 chambres offre un salon spacieux avec un balcon filant orienté sud et une vue dégagée, une cuisine séparée, une salle de bain et une cave. Possibilité de créer une 3ème chambre. Ce bien présente un potentiel remarquable pour une rénovation de standing. Immeuble résidentiel avec ascenseur, parties communes impeccablement entretenues. Proximité immédiate du parking souterrain des Grands Hommes pour une location annuelle à tarif résident. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.42 € par mois (soit 1877.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 029 et 1 393 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 029 et 1 393 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 877 €

A propos du prix de cet appartement

  • 590 000 € (soit 6 941 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662970
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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