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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Bordeaux (33000)
192 600 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Bordeaux Bacalan- Appartement de 55 m² à 2 pas du tramway - L'agence CITYA vous invite à découvrir cet agréable appartement de 55 m², au sein d'une résidence récemment ravalée donnant sur le Square Jean Rebeyrol. Entrez dans un beau séjour exposé Est où il fait bon se détendre. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, équipée d'un placard pour un rangement optimal, ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut également servir de chambre d'enfant. La salle de bains est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le balcon, dévoile une vue imprenable sur le pont d'Aquitaine, il est l'endroit parfait pour profiter d'un moment de détente. La résidence, est dotée d'espaces verts soigneusement entretenus et pour les amateurs, sachez que des bacs de compost sont disponibles dans la résidence Avec un parking privatif inclus, vous n'aurez aucun souci à vous garer. Vous pouvez également opter pour les transports en commun car vous serez au pied du tram B (arrêt Brandenburg) facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Visite et renseignement auprès de l'agence CITYA BURDIGALA 05 57 01 18 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 192 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 2002
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 192 600 € (soit 3 502 € / m²)
  • Honoraires : 12600 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 256 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP931136
BELVIA IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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