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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Bordeaux (33100)
419 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33100)

Superbe appartement de type 2 à Bordeaux Bastide dans une résidence sécurisée. Cet appartement de très haut standing (agencement, matériaux) nous propose : Une entrée desservant coté gauche, un vaste séjour de 32 m² donnant de plain pied sur la terrasse exposée sud ouest. La cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour avec son cellier, complète et enjolive cette pièce de vie lumineuse et calme. Coté droit, l'entrée dessert la partie nuit avec deux très belles chambres avec chacune leur dressing, une salle d'eau à l'italienne avec double vasques et un WC séparé. Le tout adaptable ERP. La domotique est fonctionnelle et originale, tout peut se commander à la voix. Le DPE est en B et A. Les communs avec ascenseur sont dans un état et un goût incomparable. Une place de parking en sous sol, sécurisé et numérotée s'ajoute aux prestations. Grand garage à vélos et local poubelles. Vous êtes sensible au luxe et aux endroits sans pareil, alors ne tardez pas à nous contacter ! (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : BASTIDE
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 90 et 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 90 et 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 452 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 419 000 € (soit 5 986 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3178
Laforêt Bordeaux Bastide

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33100) N° 1
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