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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Bordeaux (33100)
310 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33100)

Iad france - virginie tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : en exclusivité, nouveauté, sur bordeaux belvédère, venez découvrir cet appartement de 70 m² au quatrième étage d'une résidence de très bon standing. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 36 m², offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Très bien équipée et qualitative, sa cuisine ouverte allie esthétique et fonctionnalité. Depuis cet espace, vous profiterez également d’un balcon de plus de 7 m². Deux chambres avec placards, dont une avec balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce produit rare qui allie élégance, confort et modernité cet appartement dispose de 1 place de parking en sous-sol. Un bien unique ! À visiter sans tarder ! … les + du bien : -grande pièce de vie et luminosité -qualité des matériaux -2 balcons -place de parking sous-terrain -commerces et transports accessibles à pied pas de procédure en cours la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.33 € par mois (soit 1816 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu ei (id 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 14
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 240 et 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 171
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 816 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 4 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636937
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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